ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЦЕНТРСТРОЙ"

Контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия проведено в период: с 12.12.2024 по 23.12.2024. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено следующее: В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом ООО Специализированный застройщик «Центрстрой», установлено, что планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства перенесена: по проектной декларации от 09.12.2024 (раздел 17.2.2 - 30.09.2025), по проектной декларации от 25.11.2023 (раздел 17.2.2 - 31.03.2025). В подразделе 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» 14.1.1 «Вид сети инженерно-технического обеспечения» - теплоснабжение срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения 30.09.2024. В разделе 23 «Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте» проектной декларации отсутствует информация о подключении или продлении срока действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения – теплоснабжения сроком действия после 30.09.2024. В соответствии с ч. 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В проектную декларацию № 74-001466 не внесены изменения, касающиеся сведений о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 19.12.2024 г. № КУВИ-001/2024-307366609 на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0114030:356, в период по 30.11.2024 было зарегистрировано 166 договоров участия в долевом строительстве. Проектная декларация содержит сведения о 67 зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.