АО СЗ "ЮУ КЖСИ"

Акционерное общество СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ КОРПОРАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ" (далее – Застройщик, АО СЗ "ЮУ КЖСИ"), ИНН 7453094401 осуществляет строительство объекта: Жилой дом № 4 с объектами СКБО на 1-ом этаже в микрорайоне № 50 жилого района № 12 Краснопольской площадки № 1 Курчатовского района г. Челябинска, по адресу: Краснопольская площадка, микрорайон № 50 в Курчатовском районе города Челябинска Челябинской области (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля АО СЗ "ЮУ КЖСИ" на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-000075 в редакции от 09.07.2024г. (далее – проектная декларация № 74-000075), документов и информации, подгруженных к объекту ID 5141. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены следующие нарушения: 1. АО СЗ "ЮУ КЖСИ" размещены (раскрыты) в ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность за III, IV кварталы 2023 года, за I, II кварталы 2024 года, аудиторское заключение за 2024 год с нарушением установленного действующим законодательством срока. 2. В разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» не размещены документы – проектная документация, утвержденная Положительным заключением экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-0940-18 от 25.10.2018г., изменения в проектную документацию, утвержденные в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. 3. В подразделах 10.4 раздела 10 проектной декларации № 74-000075 отсутствуют сведения о Положительном заключении экспертизы проектной документации № 74-2-1-2-0940-18 от 25.10.2018г. 4. В графах подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации № 74-000075 отсутствуют сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию. 5. Проектная декларация № 74-000075 сдержит недостоверную информацию, а именно в графах 9.2.10, 9.2.17 указан адрес объекта не соответствующий данным Разрешения на строительство № RU74315000-62-ж-2016 от 10.10.2016г., положительного заключения экспертизы проектной документации. 6. Подраздел 14.1, раздел 24 проектной декларации № 74-001207 содержит сведения о технических условиях, выданных на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия которых истек на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, а именно к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. 7. В разделе 6 проектной декларации № 74-000075 информация на последнюю отчетную дату сведения не актуализированы. 8. В разделе «Застройщик» ЕИСЖС размещены сведения о Единоличном исполнительном органе – генеральный директор Атаманченко Владимир Александрович, что не соответствует данным Единого государственного реестра юридических лиц. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 209 от 07.08.2024г., который с приложениями направлен 07.08.2024г. на адрес электронной почты, указанный в проектной декларации.