ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ"

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Новые горизонты» (далее – Застройщик), 7447026763 осуществляет строительство объекта: Жилой комплекс «Западный луч», 2-я очередь строительства по ул. Труда в Центральном районе г. Челябинска. Жилой дом с помещениями общественного назначения (стр. № 11). Строительный адрес: Челябинская область, город Челябинск, Центральный район, улица Труда. Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0506002:3742 (далее - объект). Проектная декларация № 74-001502, ID 56155. В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) Главным управлением государственного строительного надзора Челябинской области (далее – Главное управление) произведён осмотр профиля застройщика на сайте https://наш.дом.рф/, а также сняты скриншоты с его страниц. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Новые горизонты», установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) (сайт https://наш.дом.рф/), а именно: В соответствии с п. 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В силу части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В подразделе 19.7.1.1.1.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» раздела 19.7.1.1.1.проектной декларации в редакции от 05.07.2024: в отношении жилых помещений заключено 62 (шестьдесят два) договора участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области 02.07.2024г. № КУВИ-001/2024-172801575, на земельном участке с кадастровым № 74:36:0506002:3742 зарегистрировано 63 (шестьдесят три) договорова участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 21.12.2023 по 26.06.2024 включительно, в отношении жилых помещений. Застройщику не позднее 12.08.2024 разместить в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф/: - обеспечить размещение актуальной информации по заключенным договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в разделе 19.7.1.1.1.1 проектной декларации № 74-001502.