ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИВИЛЕГИЯ ПАРТНЕРС-3"

Контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия проведено в период: с 17.06.2024 по 20.06.2024. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено следующее: Срок передачи объекта участникам долевого строительства на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия застройщиком не переносился. Проверка застройщика на соответствие требованиям, указанным в пунктах 2 – 6, 8 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ завершена Главным управлением государственного строительного надзора 02.05.2024г. В соответствии с ч. 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Проектная декларация № 74-001540 (в редакции от 07.06.2024) содержит недостоверные сведения о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 14.06.2024 г. № КУВИ-001/2024- 159585420 на земельном участке с кадастровым номером 74:19:1203001:7953, в период по 31.05.2024 г. включительно было зарегистрировано 2 договора участия в долевом строительстве. Вместе с тем, в проектной декларации № 74-001540 (в редакции от 14.06.2024) количество зарегистрированных договоров – 1. В соответствии с п. 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. Проект договора участия в долевом строительстве застройщиком в ЕИСЖС не размещен.