ООО СЗ "ТРЕСТ К-9"

В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к срокам по передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 20.02.2024 г. №КУВИ-001/2024-51349430 земельный участок с кадастровым номером 74:30:0104007:244 и произведён осмотр профиля в Единой информационной системе жилищного строительстваОбщество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Трест К-9», (далее – Застройщик) на сайте https://наш.дом.рф/. 7.1 Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 г. № 239-пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239-пр). 7.1.1 Проектная декларация размещенная в ЕИСЖС № 74-001081 (в редакции от 07.12.2022 г.) содержит информацию: 17.2.2 Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 31.03.2023. 19.7.1.1.1.1 Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 80 (жилые помещения). Застройщиком 30 декабря 2022 года получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию за № 74-RU304000-39-2022. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 20.02.2024 г. №КУВИ-001/2024-51349430 земельный участок с кадастровым номером 74:30:0104007:244содержит сведения о 1 зарегистрированном договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 214) установлено после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Пунктом 6 статьи 8 ФЗ № 214 установлено, если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Частью 6 статьи 16 ФЗ № 214 установлено, после передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 ФЗ № 214, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект. Застройщиком нарушены сроки передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве по 1 объекту.