ООО СЗ "ТРЕСТ-49"

В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Трест-49», 7447295205 (далее - Застройщик) кадастровый номер земельного участка: 74:36:0000000:56795 на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-001212 в редакции от 05.02.2024 (далее – проектная декларация), документы и информация, подгруженные по объекту ID 44790, сделаны скриншоты страниц указанного сайта. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении, если застройщик планирует использовать такое коммерческое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.02.2024 № ЮЭ9965-24-15401132 в пункте № 7 «Адрес юридического лица» - 454001, Челябинская область, г. Челябинск, ул. 40-летия Победы, д. 53, помещение 11 офис 2. В разделе 1.2 проектной декларации «О месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах» в строке 1.2.9 Тип помещения данные отсутствуют, т.е. данные не соответствуют данным Единого государственного реестра юридических лиц от 12.02.2024 № ЮЭ9965-24-15401132. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Проектная декларация содержит недостоверные сведения о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 12.02.2024 г. № КУВИ-001/2024-39718215 на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0000000:56795, в период с 30.12.2022 по 31.01.2024 было зарегистрировано 341 договор участия в долевом строительстве, при этом в проектной декларации (в редакции от 05.02.2024) количество зарегистрированных договоров - 327.