ООО "ЖЭК-4"

В ходе рассмотрения обращения (вх. № 29775 от 27.09.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 39, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Музрукова, а именно: наблюдается дефект соединений плит домовой конструкции на верхнем (пятом этаже) многоквартирного дома, в результате нарушена герметичность швов и соединений плит, в том числе соединение козырька верхнего этажа, что визуально подтверждается наличием зазора между конструкциями (трещина). В связи с этим, регулярно в осенний, зимний и весенние сезоны наблюдается протечка дождевых и талых вод внутрь помещений - затронуты оба верхних этажа, 4-й и 5-й. Текущая ситуация приводит к увеличению влажности, образованию грибка в квартире № 68. Согласно представленному ООО «ЖЭК-4» акту приемки выполненных работ от 30.09.2024, над балконом квартиры № 68, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Музрукова, д. 39 управляющей организацией выполнены работы по восстановлению герметичности балконной плиты к стене дома, что подтверждается фотоматериалами. Информация (акты выполненных работ) от ООО «ЖЭК-4» по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу (восстановление герметичности межпанельных швов) в адрес Главного управления не представлена. Также, заявителем в телефонном разговоре с сотрудником Главного управления 25.10.2024 подтвержден факт ненадлежащего содержания общего имущества дома, а именно: после дождевых осадков 24.10.2024 на балконе имеется увлажнение строительных конструкций, по причине зазора между конструкциями дома (трещина); не выполнена герметичность межпанельных швов. Таким образом, ООО «ЖЭК-4» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (козырек над балконом квартиры, межпанельные швы).