АО "ТРАНСЭНЕРГО"

В обращении (обращениях) 22839 от 09.08.2024 заявитель сообщил о нарушении АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСЭНЕРГО" по адресу: обл. Челябинская, г. Снежинск, ул. Академика Забабахина, д. 18 нарушения не указаны При рассмотрении обращения заявителя, проживающего по адресу: Челябинская область, г. Cнежинск, ул. Академика Забабахина, д. 18, кв. 37, установлено нарушение АО «Трансэнерго» требований жилищного законодательства. Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее — МКД) на оплату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее — КР на СОИ) установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491). В МКД, расположенном по адресу: г. Снежинск, ул. Академика Забабахина д. 18, установлен общедомовой прибор учета (далее - ОПУ) горячей воды. Решение о начислении платы за КР на СОИ, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ в Главное управление не предоставлен. Согласно пункту 29(2) Правила № 491 при наличии ОПУ и отсутствии решения общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течении календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведение перерасчета в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, исходя из показаний ОПУ. В соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, перерасчет платы за КР на СОИ производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Согласно платежных документов за период с января по август 2024 г, предоставленных АО «Трансэнерго», усматривается, что начисление платы за горячее водоснабжение (тепловая энергия и теплоноситель) и водоотведение производится АО «Трансэнерго» не по нормативу. Таким образом, в 2024 г. АО «Трансэнерго» производит начисление платы за горячее водоснабжение (тепловая энергия и теплоноситель) и водоотведение исходя из показаний ОПУ, при отсутствии принятого собственниками помещений решения о начислении платы за КР на СОИ, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ. 1)Принять АО «Трансэнерго» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства в МКД по адресу: г. Снежинск, ул. Академика Забабахина д. 18, при начислении платы за электроэнергию на СОИ в соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491. Рекомендуемый срок исполнения до 10.10.2024 г.