ООО "ГОРИЗОНТЫ"

В обращении (обращениях) 21034 от 30.07.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРИЗОНТЫ" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 19 нарушения 1)По информации ООО «Горизонты» многоквартирный дом по адресу: р-н Сосновский, п. Пригородный, ул. Ласковая, д. 19 (далее - МКД № 19) оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОПУ) тепловой энергии, централизованное горячее водоснабжение отсутствует. Приготовление горячей воды (подогрев холодной воды) осуществляется с помощью общедомового оборудования (бойлера). ОПУ горячего водоснабжения отсутствует. Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) на оплату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). В июле 2024 г. ООО «Горизонты» произведено начисление платы за горячее водоснабжение (подогрев воды) в целях содержания общего имущества (далее - ГВС на СОИ) в МКД за межотопительный период 2023 г. (с июня по сентябрь) и 2024 г. (май, июнь), исходя из показаний ОПУ тепловой энергии. В соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491, размер платы за КР на СОИ, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема КР на СОИ, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение и определяется в следующем порядке: а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении № 2 к Правилам № 354.  Объем тепловой энергии необходимо определять на основании пункта 54 Правил № 354 и формул 20 и 20.1, 20.2 Приложения № 2 к Правилам № 354 (для домов с бойлерами/ИТП); разделом I, VII приложения № 2 Правил № 354 (для домов с централизованным ГВС). Для домов с нецентрализованным горячим водоснабжением не может производится начисление платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества (отсутствует прибор ОПУ ГВС определяющий фактический объем, потребленный на ГВС и отсутствует утвержденный норматив). Согласно пункту 22(1) раздела 4 приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2., где объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется: - при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением; - при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды. 2) Неисполнение установленных требований может привести к необоснованному начислению платы за ГВС на СОИ.