ООО УК "СОВЕРЕН-СЕРВИС"

При рассмотрении обращения граждан (вх. 19393 от 16.07.2024), по вопросу нарушения обязательных требований жилищного законодательства, в ненадлежащего содержания общего имущества (системы освещения) собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Троицк, ул. Гагарина, д. 34. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 26.03.2018, принято решение о выборе управляющей организации ООО УК «Соверен-Сервис». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 26.03.2018 № 30ДУ/18. Согласно реестру лицензий Челябинской области с 01.05.2018 многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное техническое состояние и функционирование выключателя общедомовой системы освещения, расположенного на 1-ом этаже подъезда № 1 многоквартирного дома по указанному адресу. Указанное обстоятельство повлекло за собой невозможность переключения системы освещения в подъезде механическим путем. Согласно письму ООО УК «Соверен-Сервис» от 02.08.2024 № 04-926, многоквартирный дом по указанному адресу оснащен автоматической системой освещения с фотодатчиком. В целях выяснения обстоятельств, 02.08.2024 Главным управлением по указанному адресу совершен выезд, по результатам которого установлено, что на 1-ом этаже подъезда № 1 данного многоквартирного дома расположен выключатель общедомовой системы освещения. Указанная система, при изменении положения выключателя, не функционирует. При этом, иные источники освещения, в том числе естественным путем, на данном участке подъезда отсутствуют.