ООО "УК КОМФОРТ КЫШТЫМ"

В обращении (вх. № 18258 от 04.07.2024) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома № 1 по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Счастливая, а именно: над квартирой № 88 в данном многоквартирном доме течет крыша, проведено обследование кровли, в ходе которого выявлены нарушения в строительных конструкциях. По информации ООО «УК Комфорт Кыштым» многоквартирный дом № 1 по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Счастливая находится на гарантийном обслуживании организацией ООО «Стратегия» после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию. Согласно представленному ООО «УК Комфорт Кыштым» акту осмотра от 01.09.2023, на балконе в квартире № 88, по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Счастливая, д. 1 выявлено увлажнение строительных конструкций, что подтверждается подписью представителя собственника данной квартиры. Для устранения выявленных нарушений управляющей компанией в адрес ООО «Стратегия» направлены письма от 18.10.2023 № 419, от 16.11.2023 № 460, от 11.12.2023 № 504, от 19.01.2024 № 13, от 05.04.2024 № 157, об устранении застройщиком дефектов, в том числе по кровле в многоквартирном доме № 1, по адресу: г. Кыштым, ул. Счастливая, в рамках договорных обязательств гарантии качества выполненных работ. Однако на сегодняшний день ответы от ООО «Стратегия» в адрес ООО «УК Комфорт Кыштым» не поступили. 25.06.2024 в ходе проведения комиссионного обследования по адресу: г. Кыштым, ул. Счастливая, д. 1 выявлены ряд недостатков при строительстве многоквартирного дома, что подтверждается представленным ООО «УК Комфорт Кыштым» актом осмотра от 25.06.2024, с указанием срока устранения застройщиком выявленных дефектов до 15.07.2024. Однако заявителем в телефонном разговоре с сотрудником Главного управления подтвержден факт ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а именно: не восстановлена герметичность крыши в квартире № 88, по адресу: г. Кыштым, ул. Счастливая, д. 1. Таким образом, ООО «УК Комфорт Кыштым», не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 49, по адресу: Челябинская обл., г. Кыштым, ул. Ленина (кровля).