ООО "РАЙОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

Ри рассмотрении обращения гражданина вх. 14094 от 17.05.2024 о ненадлежащем состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Пласт, ул. Титова, д. 3. Согласно реестру лицензий Челябинской области многоквартирные дома по указанным адресам находятся в управлении ООО «Районная управляющая компания» (ИНН 7424024826 ). 07.06.2024, в рамках осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по указанному адресу Главным управлением на основании задания от 03.06.2024 № 439 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, в ходе которого установлено. В ненадлежащем техническом состоянии находятся железобетонные козырьки над входами в подъезды дома (имеют многочисленные повреждения), подъезды дома (на стенах частичное повреждение штукатурного и окрасочного слоев, загрязнения). На отдельных участках фасада многоквартирного дома выявлены повреждения штукатурного слоя в межпанельных швах, которые частично заделаны монтажной пеной, при этом восстановление штукатурного слоя стен не выполнено. Кроме того, в своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное состояние подвала дома и общедомовых инженерных коммуникаций, расположенных в нем. 10.06.2024, сотрудниками управляющей организации в присутствии одного из жителей указанного многоквартирного дома, проведено обследование подвала и инженерных коммуникаций, по результатам которого составлен соответствующий акт, подписанный жителем дома. Из данного акта установлено, что на общедомовом трубопроводе системы водоотведения выявлена разгерметизация, в связи с чем ощущается запах канализационных стоков, в подвале дома наблюдаются следы от происходивших протечек, образовавшихся в результате засора указанной системы, который был устранен 10.06.2024. Вместе стем, управляющей организацией не представлена информация о техническом состоянии иных инженерных коммуникаций, расположенных в подвале дома.