ООО УК "ПОБЕДА"

При рассмотрении обращения жителя многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, птг. Локомотивный, ул. Школьная, д. 57 (вх. 210651649 от 13.05.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (подъезда) многоквартирного дома по указанному адресу. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 11.01.2021 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО УК «Победа». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 11.01.2021 № 1-ДУ. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 05.03.2020 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное техническое состояние оконных групп подъезда № 2, в многоквартирном доме по указанному адресу. При этом управляющей организацией меры, по устранению данных нарушений, не принимаются. 04.06.2024 в рамках государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, Главным управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования в отношении ООО УК «Победа» в многоквартирном доме по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено, что многоквартирный дом по указанному адресу 6-ти этажный, 5-ти подъездный. Общая площадь жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме по указанному адресу составляет 4767,7 кв.м. В подъезде № 2 на 5-ом этаже на лестничной площадке выявлено полное отсутствие остекления оконной группы, при этом выполнена замена оконного проема иным материалом. Данная конструкция не закреплена должным образом и не препятствует снижению шумо-, теплопотерь.