ООО УО "СТИМУЛ"

При рассмотрении обращения жителя квартиры № 1 многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Коркино, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 39-б, кв. 1 (вх. 13165-В от 07.05.2024, 13402 от 08.05.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (наружных стен) многоквартирного дома по указанному адресу. В своих обращениях заявитель указывает на нарушение гидро- и теплоизоляционых свойств одной из наружных стен многоквартирного дома по указанному адресу, влекущее за собой промерзание стены в одной из жилых комнат жилого помещения № 1, приводящее к замачиванию имущества собственника, в том числе предметов мебели, а также образование плесени на данных предметах и конструктивных элементах помещения. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 12.05.2008 № 1, принято решение о выборе управляющей организации ООО Управляющая организация «Стимул». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 12.05.2008 № 41. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 16.04.2015 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. При этом управляющей организацией меры, по устранению вышеуказанных нарушений, не принимаются. Исходя из писем названной организации №№ 248 от 28.05.2024, 259 от 31.05.2024, установлено: 28 и 31 мая 2024 управляющей организацией проведено обследование фасада здания в местах расположения жилого помещения № 1, а также конструктивных элементов внутри жилого помещения, по результатам которых нарушений технического состояния фасада не установлено. Следы намокания несущих конструкций не выявлены. При этом, на одной из стен жилой комнаты квартиры № 1 наблюдаются темные пятна неизвестного происхождения.