ООО УК "СОВЕРЕН-СЕРВИС"

При рассмотрении обращения жителя многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Троицк, микрорайон № 2, д. 15 (вх. 12184 от 22.04.2024), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства, в части ненадлежащего содержания общего имущества (земельного участка) многоквартирного дома по указанному адресу. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 16.04.2018, принято решение о выборе управляющей организации ООО УК «Соверен-Сервис». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 16.04.2018 № 51ДУ/18. Согласно реестру лицензий Челябинской области с 01.06.2018 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организацией. Согласно публичной кадастровой карты Челябинской области, в состав общего имущества собственников помещений в доме входит земельный участок на котором расположен дом, общей площадью 6853 кв.м. 25.04.2024 в рамках государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, Главным управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования в отношении ООО УК «Соверен-Сервис» по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено, что земельный участок находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. В свою очередь, в своем обращении заявитель указывает на нарушение периодичности выполнения работ по содержанию и уборке указанного земельного участка. Кроме того, заявителем указано на невыполнение работ по уборке участков придомовой территории, расположенных под железобетонными плитами балконов, расположенных на первых этажах здания. Указанное обстоятельство приводит к скоплению твердых коммунальных отходов на данных земельных участках.