ООО УО "МАЯК"

В обращении (вх. № 22729 от 12.12.2023) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7, кв. 8, а именно: запах канализации в подъезде МКД и квартирах; подвальное помещение МКД не убраны остаточные явления после засора канализации, из под плит на улице слева от входной группы при входе в подъезд идет сильный пар, который попадает в тамбур подъезда, также из этого происходит разрушение кирпичной кладки около подъезда. В ходе рассмотрения обращения (вх. № 22729 от 12.12.2023) ООО УО «Маяк» представлены документы, из которых установлено, что согласно представленному акту от 18.12.2023 № 21, следует, что управляющей организацией в многоквартирном доме № 7, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева выполнены работы по надлежащему содержанию общего имущества, а именно: уборка льда на входной двери в подъезд дома и промазка двери силиконовой смазкой, дверь функционирует; в подвальном помещении многоквартирного дома устранен засор канализации и подвал дома очищен от фекальных масс, запах канализации отсутствует, что подтверждается подписью представителя собственника помещения данного многоквартирного дома. Для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предотвращения обледенения входной двери в подъезд дома, управляющей организацией в адрес ресурсоснабжающей организации ММПКХ направлены письма от 14.12.2023 № 499, от 18.12.2023 № 504 об устранении аварийной ситуации на наружных сетях теплоснабжения по адресу: г. Озерск, ул. Чапаева, д. 7. По сведениям ООО УО «Маяк», по состоянию на 10.01.2024 герметичности наружных сетей теплоснабжения не восстановлена. Информация (акт выполненных работ) по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома (кирпичной кладки) в адрес Главного управления от управляющей организации не представлена. Таким образом, ООО УО «Маяк» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 7 по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Чапаева ненадлежащее содержание фасада МКД (повреждение кирпичной кладки возле подъезда дома).