ООО "БИК+"

При строительстве объекта капитального строительства: "Жилая группа из двух пятиэтажных домов с подземным паркингом. Челябинская область, г. Троицк, мкр. № 5 западнее существующего жилого дома № 16А. Первый этап", возможны отступления от проектной документации, а именно: 1) В паркинге отсутствует помещение поз. 12 (для размещение ИТП), помещение поз. 13 (для размещение электрощитовой), поз. 14, 15, 16 (для размещения венткамер), технические помещение поз. 17, 18. Оборудование венткамер и электрощитовой объединены в одном помещении в осях 33-34/РР-УУ на отм. -5.600. Оборудование ИТП перенесено в помещение в осях 35-38/ЖЖ-ЛЛ на техническом этаже на отм.-2.500. 2) Выход из паркинга на отм. -1,085 в осях 7-38/РР-ШШ выполнен в общую лестничную клетку; 3) Отсутствуют пожарные гидранты ПГ-2, ПГ-5, ПГ-7 для наружного пожаротушения, расположенных в колодцах на расстоянии не более 200 м от проектируемого объекта с учетом изгиба рукавов при прокладке рукавных линий по твердому покрытию. 4) Основная наружная отделка стен выполнена из керамогранита. 5) Не представлены документы, подтверждающие фактические пределы огнестойкости и классов конструктивной пожарной опасности строительных конструкций. 6) Для выделения пожарных отсеков в подземной парковке отсутствуют противопожарные ворота с пределом огнестойкости EI 60. 7) Оконные проемы в лестничной клетке в осях СС/33 заполнены окнами из ПВХ профилей с пределом огнестойкости менее Е30. 8) Конструкции шахт дымоудаления выполнены с отступлением от проекта. 9) Отсутствуют помещение охраны, технические помещения автостоянки (для инженерного оборудования), отделенные от помещения хранения автомобилей противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее (R)EI 45(К0) с соответствующим заполнением проемов (предел огнестойкости EI30). 10) Металлические косоуры лестничных маршей оштукатурены по сетке толщиной штукатурки менее 30 мм. 11) В помещении хранения автомобилей отсутствуют уклоны полов этажа, размещение трапов и лотков с целью предотвращения возможного растекания топлива при пожаре. 12) Местах пропуска коммуникаций через противопожарные перегородки, стены и перекрытия не заделаны несгораемыми материалами на всю толщину конструкции с обеспечением предела огнестойкости указанных конструкций. 13) Не все огнестойкие двери оборудуются устройствами для самозакрывания и имеют уплотнения в притворах. 14) Предел огнестойкости отдельных узлов крепления строительных конструкций между собой не соответствует пределу огнестойкости стыкуемых строительных конструкций. 15) Ширина выхода из обычной лестничной клетки Л1 наружу составляет в свету менее 1,2 м 16) На путях эвакуации имеются ступени с различной шириной проступи и различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки. 17) Ступени лестниц на путях эвакуации имеют высоту от 50 мм. до 200 мм. 18) Лестничные марши и площадки имеют разрывы в ограждении с поручнями. 19) В лестничной клетке размещено оборудование, выступающего из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц. 20) На путях эвакуации (коридоры, тамбуры, основные проходы в торговых залах) и в комнате администраторов, не установлены приборы АУПС, отсутствует аварийное освещение, выполненное по самостоятельным линиям от ВРУ. 21) На выходе из автостоянки на рампы с одной стороны рампы отсутствует тротуар шириной 0,9 м. с покрытием пешеходной дорожки (тротуара), исключающем скольжение. Вблизи выездных ворот парковки отсутствует дверь шириной выхода в свету 0,8 м, высотой не менее 1,9 м с порогом не более 0,1 м. 22) Выходы из парковки в лестничные клетки с устройством на этажах автостоянки тамбур-шлюзов 1-го типа с подпором воздуха при пожаре не отделены в пределах первого этажа от выхода из жилой части противопожарными стенами 1-го типа. 23) Встроенные помещения торговли не оборудованы установкой автоматической пожарной сигнализации. 24) Для обеспечения установки водяного пожаротушения огнетушащим веществом в насосной станции пожаротушения (отм. -5.800 в осях 32-37, А-В) не установлен металлический бак для воды емкостью 25 м3. 25) Шлейфы сигнализации (дымовые датчики ИП212-141М, извещатели пожарные ручные ИПР-513-10) не подключены к приборам «Сигнал -10» с распознаванием двойной сработке. 26) Проходы кабелей через стены не выполнены через отрезки несгораемых пластмассовых или асбестоцементных труб, заложенных в проеме которые после прокладки кабелей заделывают по всей толще стены легкопробиваемым несгораемым материалом. 27) Для обеспечения потребного напора в сети противопожарного водопровода не установлена пожарная установка (1 – раб., 1 – рез.) марки FLA-2 Helix V 3602/1/K PN10 Q=36 м3/ч, Н=20 м, с электродвигателями мощностью 5,5 кВт. Помещении пожарной насосной в паркинге отсутствует. 28) В подземной парковке системы вытяжной и приточной противодымной вентиляции выполнены с отступлением от проекта. 29) На въезде в парковку не установлены въездные ворота, не установлены электрические тепловые завесы. 30) Участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) не выполнены глухими, высотой не менее 1,2 м. 31) При удалении продуктов горения из коридоров дымоприемные устройства в паркинге размещены на шахтах под потолком коридора, ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов. 32) Расстояние от центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя до плоскости перекрытия (покрытия) составляет более 0,4 м 33) В чердачном помещении отсутствуют противопожарные перегородки 1-го типа по секциям. 34) На выезде из паркинга выполнен навес, не предусмотренный проектом. 35) Кровля выполнена двухскатная со стропильной системой и покрытием из профнастила. 36) К общественным и жилым помещениям первого этажа отсутствуют пандусы с уклоном 1:12. 37) Для обеспечения доступа к жилым помещениям первого этажа с отметки -0,900 на отметку чистого пола 0,000 не установлены откидные аппарели. 38) Для обеспечения доступа с подземного паркинга на отметку пола -0,900 отсутствует лестничный гусеничный подъемник для инвалидов. 39) В торговых помещениях первого этажа отсутствует технологическое оборудование, розетки для переносной аппаратуры, смесители, мойки, унитазы, система отопления. 40) Благоустройств выполнено с отступлением от проекта: не выполнены тротуары, проезд вокруг дома, проезды для пожарных машин, озеленение, спортивные площадки, детские площадки, площадки для сбора ТБО, не установлены МАФ. 41) Отметка тротуаров возле входных групп имеет переменную величину, конструкция дорожной одежды выполнена с отступлением от проекта, в асфальте. 42) Не выполнена молниезащита кровли. 43) Не выполнено ограждение кровли с торцов по оси 7, оси ЖЖ. ,В соответствии с п. 1.2 части 1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (№190 ФЗ от 29.12.2004 г.) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией. При сдаче объекта строительства не соответствующего проектной документации приведет к нарушению требований проектной документации, а именно: 1) В паркинге предусмотрены помещения для размещения ИТП поз. 12, электрощитовой поз. 13, венткамеры поз. 14, 15, 16 технические помещения поз. 17, 18. л.16 проекта шифр П.43.05-2017-АС1. 2). Сооружение подземного паркинга отделено от жилых помещений тех.этажом и сообщается со смежными пожарными отсеками классов функциональной пожарной опасности Ф 1.3 через лестничные клетки с обособленными выходами непосредственно наружу с выполнением тамбур-шлюзов 1-го типа с подпором воздуха при пожаре. Лист 8 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 3) Наружное пожаротушение предусматривается от трех проектируемых (ПГ-2, ПГ-5, ПГ-7) и одного существующего (4 сущ.) пожарных гидрантов, расположенных в колодцах на расстоянии не более 200 м от проектируемого объекта с учетом изгиба рукавов при прокладке рукавных линий по твердому покрытию. Лист 5 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 4) Основная наружная отделка стен: тонкослойная штукатурка по эффективному утеплителю с последующей окраской современными фасадными красителями. Цоколь облицовывается керамическим гранитом. лист 10 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 5) Для подтверждения фактических пределов огнестойкости и классов конструктивной пожарной опасности строительных конструкций, необходимо по месту требования (экспертиза, при строительстве) представить документы - сертификаты пожарной безопасности по результатам огневых испытаний на данные конструкции или отчет по расчету пределов огнестойкости, в том числе внутренних стен лестничных клеток, наружных ненесущих светопрозрачных стен. Лист 13 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 6) Для выделения пожарных отсеков в подземной парковке применяется противопожарная стена 1-го типа. Заполнение проема предусмотрено противопожарными воротами с пределом огнестойкости EI 60. Лист 15 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 7) Наружные стены лестничных клеток в осях Д/33 (жилой дом № 1) и в осях СС/33 (жилой дом № 2), образующие внутренний угол менее 135° в местах примыкания одной части здания к другой, имеют предел огнестойкости RЕI 150 (К0). Оконные проемы в указанных стенах лестничных клеток заполнены противопожарными окнами с пределом огнестойкости не менее Е30 лист 16 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 8) Конструкции шахт дымоудаления выполнены из кирпича, толщиной 120 мм с пределом огнестойкости EI150. Лист 16 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 9) Помещение охраны, технические помещения автостоянки (для инженерного оборудования) отделены от помещения хранения автомобилей противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее (R)EI 45(К0) с соответствующим заполнением проемов (предел огнестойкости EI30). Лист 16 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 10) Металлические косоуры лестничных маршей оштукатурены по сетке. Толщина штукатурки 30 мм. Лист 16 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 11) В помещении хранения автомобилей предусмотрены с целью предотвращения возможного растекания топлива при пожаре уклоны полов этажа, размещение трапов и лотков. Лист 16 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 12) Места пропуска коммуникаций через противопожарные перегородки, стены и перекрытия заделываются несгораемыми материалами на всю толщину конструкции с обеспечением предела огнестойкости указанных конструкций. Лист 17 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 13) Все огнестойкие двери оборудуются устройствами для самозакрывания и имеют уплотнения в притворах. Лист 17 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 14) Предел огнестойкости узлов крепления строительных конструкций между собой соответствует пределу огнестойкости стыкуемых строительных конструкций. Лист 17 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 15) Ширина выхода из обычной лестничной клетки Л1 наружу не менее принятой по проекту ширины марша лестницы и составляет в свету 1,2 м. Лист 17 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 16) На путях эвакуации исключено устройство винтовых лестниц, лестниц полностью или частично криволинейных в плане, а также забежных и криволинейных ступеней, ступеней с различной шириной проступи и различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки. Лист 17 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 17) Уклон лестниц на путях эвакуации составляет 1:2; ширина проступи — 30 см, высота ступени — 15 см. Лист 17 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 18) Лестничные марши и площадки имеют ограждения с поручнями. Ограждения выполняются непрерывными. Лист 19 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 19) В лестничной клетке исключено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц. Лист 19 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 20) На путях эвакуации (коридоры, тамбуры, основные проходы в торговых залах) и в комнате администраторов, где установлены приборы АУПС, предусмотрено по самостоятельным линиям от ВРУ аварийное освещение. Листы 21-22 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 21) Выходом из автостоянки можно считать также и выходы на рампы, которые приняты проектом неизолированными, что допускают нормативные документы. При этом с одной стороны рампы устраивается тротуар. Ширина тротуара 0,9 м, уклон рампы i=0,18, покрытие пешеходной дорожки (тротуара) исключает скольжение. Вблизи выездных ворот парковки предусмотрена дверь шириной выхода в свету 0,8 м, высотой не менее 1,9 м с порогом не более 0,1 м. Лист 22 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 22) Выходы из парковки в лестничные клетки с устройством на этажах автостоянки тамбур-шлюзов 1-го типа с подпором воздуха при пожаре и отделены в пределах первого этажа от выхода из жилой части противопожарными стенами 1-го типа. Лист 23 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 23) Встроенные помещения торговли подлежат оборудованию установкой автоматической пожарной сигнализации. Лист 23 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ; п. 10.1.2 таблицы А.1 приложения А (обязательное) к СП5.13130.2009. 24) Для обеспечения установки водяного пожаротушения огнетушащим веществом в насосной станции пожаротушения (отм. -5.800 в осях 32-37, А-В) установлен металлический бак для воды емкостью 25 м3. Лист 27 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 25) Шлейфы сигнализации (дымовые датчики ИП212-141М, извещатели пожарные ручные ИПР-513-10) подключаются к приборам «Сигнал -10» с распознаванием двойной сработке. Лист 29 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 26) Проходы кабелей через стены выполняют через отрезки несгораемых пластмассовых или асбестоцементных труб, заложенных в проеме которые после прокладки кабелей заделывают по всей толще стены легкопробиваемым несгораемым материалом. Лист 31 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 27) Для обеспечения потребного напора в сети противопожарного водопровода предусмотрены пожарная установка (1 – раб., 1 – рез.) марки FLA-2 Helix V 3602/1/K PN10 Q=36 м3/ч, Н=20 м, с электродвигателями мощностью 5,5 кВт. Установка запроектирована в помещении пожарной насосной в паркинге. Лист 35 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 28) В подземной парковке предусматриваются системы вытяжной и приточной противодымной вентиляции. Системы вытяжной противодымной вентиляции для удаления продуктов горения при пожаре предусматриваются: - из помещений хранения автомобилей; - из коридора технических помещений парковки, в соответствии требований п. 7.2 и п. 7.14 СП7.13130.2013. В системах вытяжной противодымной вентиляции предусматриваются радиальные крышные вентиляторы с выбросом потока вверх. Лист 36 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 29) Возле въездных ворот в парковку предусмотрена установка электрических тепловых завес. Лист 38 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ. 30) В зданиях I - III степеней огнестойкости для наружных стен, имеющих светопрозрачные участки с ненормируемым пределом огнестойкости (в т.ч. оконные проемы, ленточное остекление, за исключением дверей балконов и эвакуационных выходов и т.п.), должны выполняться следующие условия: - участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) следует выполнять глухими, высотой не менее 1,2 м. Лист 44 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ; Нормативные документы, используемые при разработке настоящего раздела: СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты». Пункт 5.4.18: 31) При удалении продуктов горения из коридоров дымоприемные устройства следует размещать на шахтах под потолком коридора, но не ниже верхнего уровня дверных проемов эвакуационных выходов. Лист 44 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ; Нормативные документы, используемые при разработке настоящего раздела: СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования». Пункт 7.8: 32) Расстояние от центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя до плоскости перекрытия (покрытия) должно быть в пределах (0,08 до 0,30) м; в исключительных случаях, обусловленных конструкцией покрытий (например, наличием выступов), допускается увеличить это расстояние до 0,40 м. Лист 44 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ; Нормативные документы, используемые при разработке настоящего раздела: СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования. Автоматическая пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение». Пункт 5.2.12. 33) Технические, подвальные этажи и чердаки следует разделять противопожарными перегородками 1-го типа на части площадью не более 500 м в несекционных жилых домах, а в секционных - по секциям. Лист 44 проекта шифр П.43.05-2017-ПБ-ПЗ; Нормативные документы, используемые при разработке настоящего раздела: СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Пункт 5.2.9. 34) На выезде из паркинга навес не предусмотрен. Лист 22 проекта шифр П.43.05-2017-АР1. 35) Кровля предусмотрена плоская рулонная, малоуклонная. Лист 1, 85, 86 проекта шифр П.43.05-2017-АС1. 36) К общественным и жилым помещениям первого этажа предусмотрены пандусы с уклоном 1:12. Настил пандуса выполняется из стального листа рифленого с чечевичным рифлением. л. 7 проекта шифр П.43.05-2017-ОДИ. 37) Для обеспечения доступа к жилым помещениям первого этажа с отметки -0,900 на отметку чистого пола 0,000 предусмотрены откидные аппарели. л. 7 проекта шифр П.43.05-2017-ОДИ. 38) Для обеспечения доступа с подземного паркинга на отметку пола -0,900 предусмотрено наличие лестничного гусеничного подъемника для инвалидов. л. 7 проекта шифр П.43.05-2017-ОДИ. 39) В торговых помещениях первого этажа предусмотрена установка технологического оборудования. л. 2 проекта шифр П.43.05-2017-ИОС7.1 40) При выполнении благоустройств предусмотрено устройство тротуаров, проездов вокруг дома, проездов для пожарных машин, озеленение, спортивные площадки, детские площадки, площадки для сбора ТБО, установка МАФ. проекта шифр П.43.05-2017-ПЗУ. 41) Отметка тротуаров возле входных групп предусмотрена 175, 83. Покрытие тротуаров предусмотрены из тротуарной плитки. л. 7 проекта шифр П.43.05-2017-ПЗУ. 42) Молниезащита выполняется посредством укладки на парапете кровли стальной оцинкованной полосы 50х5мм соединённой горизонтальными связями с шагом не более 12м. Соединение с заземляющим устройством осуществляется вертикальными опусками из стали той же марки. Все соединения выполняются сваркой. л. 3, л. 16 проекта шифр П.43.05-2017-ЭС. 43) Проектом предусмотрено ограждение кровли. л. 38 проекта шифр П.43.05-2017-АС3. ,обеспечить выполнение работ на объекте в соответствии с требованиями проектной и нормативно-технической документации.