ООО "КАСПИЙ"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использовании земельного участка, общей площадью 212 757 кв.м, кадастровый номер – 74:19:1901001:2, расположенного по адресу: Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Полетаевское, территория Автодорога Москва-Челябинск, километр 1851-й, земельный участок 1А не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 74:19:1901001:2 имеет вид разрешенного использования – Для ведения крестьянского хозяйства. В ходе осмотра было установлено, что земельный участок по периметру не огорожен, границы на местности не определены, доступ не ограничен, часть земельного участка выровнена и оборудована для стоянки грузовых транспортных средств (размещены фуры в большом количестве). Также на земельном участке расположено двухэтажное здание с вывеской «кафе-мотель Каспий», одноэтажное строение с вывеской «шашлык». Кроме этого, в северо-восточной стороне участка установлена оборудованная бензоколонка, цистерна с топливом и помещение для кассира. Въезд в западную часть участка ограничен шлагбаумом, в западной части размещены одноэтажные строения, грузовой автотранспорт, металлолом. Земельный участок частично используется для размещения объектов придорожного сервиса, стоянки автотранспортных средств, что противоречит виду разрешенного использования. Кроме этого установлено, что согласно информационному порталу 2gis.ru, по адресу: г. Челябинск, обход города Челябинска, д. 14 расположен гостиничный комплекс «Каспий», кафе «Каспий», платная автомобильная стоянка, указан режим работы, контактный телефон, а так же отзывы о деятельности вышеуказанных организаций. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие сведения ЕГРН с фактическим использованием земельного участка с кадастровым номером: 74:19:1901001:2, расположенного по адресу: Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Полетаевское, территория Автодорога Москва-Челябинск, километр 1851-й, земельный участок 1А, путем внесения сведений в ЕГРН о фактическом виде разрешенного использования – объекты придорожного сервиса: размещение зданий и сооружений дорожного сервиса (код 4.9.1). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.