ПГК "КОМПАКТНЫЙ"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): несоответствие фактического использования юридическим лицом земельного участка с кадастровым номером 74:41:0000000:194, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, виду разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:41:0000000:194, расположен по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, имеет площадь 8550+/-32 кв.м; вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Право на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен забором, на земельном участке расположены гаражные боксы с одноэтажными и двухэтажными гаражами, а также магазины «Лидер ВАЗ автомагазин», «Лидер ГАЗ ВАЗ», «КУЗОВ маркет», «Строительный магазин», «Веселый краб», осуществляется торговая деятельность. Земельный участок с КН 74:41:0000000:194 расположен в территориальной зоне производственно-коммунальных объектов II класса вредности П-2. Согласно Правил землепользования и застройки в городе Озерске, утвержденных в составе Правил землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 31.10.2012 №183 (с изм. от 22.12.2022 №226), одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне производственно-коммунальных объектов II класса вредности П-2 является магазин. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:41:0000000:194, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Озерск, ул. Дзержинского, 62, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.