ООО "ТРЕК - АВТО"

Установлен факт причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившийся в использовании земельного участка площадью 1118 кв.м с кадастровым номером 74:25:0304622:10, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул Новобереговая, севернее квартала Молодежный, на месте снесенного дома №17, не в соответствии с его целевым назначением. Согласно сведениям ЕГРН обследуемый земельный участок имеет следующие характеристики. Кадастровый номер – 74:25:0304622:10. Адрес – Челябинская область, г. Златоуст, ул Новобереговая, севернее квартала Молодежный, на месте снесенного дома №17. Площадь – 1633 кв.м. Категория земель – земли населённых пунктов. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид разрешенного использования – Размещение автомойки и техпоста. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Собственник – Общество с ограниченной ответственностью "ТРЕК-АВТО" (в установленном законом порядке соответствующая запись о государственной регистрации права внесена в ЕГРН 05.06.2007г.); 14.05.2020г. в ЕГРН внесена запись о регистрации договора аренды земельного участка, заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью "Т2 МОБАЙЛ", на 5 лет. В ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимого имущества (нежилое здание - Автомойка и техпост; адрес: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Новобереговая, д. 17; кадастровый номер: 74:25:0304634:37; общая площадь: 485,9 кв.м; количество этажей (в том числе подземных): 3; назначение здания: нежилое; год ввода в эксплуатацию - 2008, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 74:25:0304622:10. В ЕГРН 14.01.2009г. зарегистрировано право собственности Общества с ограниченной ответственностью "ТРЕК-АВТО". В ходе проведения осмотра установлено. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ на земельный участок осуществляется с земель Златоустовского городского округа. На момент проведения обследования доступ на участок не был ограничен. Земельный участок с КН 74:25:0304622:10 с восточной стороны граничит с земельным участком с КН 74:25:0304622:195, расположенным по адресу: Российская Федерация Челябинская область, г Златоуст, примыкая с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 74:25:0304622:10 на ул. Новобереговая, № 17; с северной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 74:25:0304622:29, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, ул. Новобереговая, д. 21, с остальных сторон – с землями Златоустовского городского округа. На момент проведения осмотра на земельном участке было размещено здание, в нём расположены следующие организации: Автомойка, Шиномонтаж, Бар-бильярд «Антарес», Кафе «Вероника». Нахождение перечисленных организаций в здании на земельном участке, предоставленном для размещения автомойки и техпоста, подтверждается вывесками с указанием режима работы, телефонов. В результате инструментального обследования установлено: площадь земельного участка с кадастровым номером 74:25:0304622:10 по данным межевания и в соответствии с правоустанавливающим документом – 1633 кв.м. На земельном участке расположено здание; имеется ограждение, благоустроена и очищена от снега прилегающая к зданию территория. Здание расположено в пределах установленных границ земельного участка с КН 74:25:0304622:10