ООО "АЛЬФА"

В целях осуществления федерального земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:14:0000000:244. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: был обследован земельный участок с кадастровым номером 66:14:0000000:244, расположенный по адресу: Свердловская, р-н Красноуфимский, д. Озерки, на юго-восток от д. Озерки, площадью 4448242 кв. м., относится к категории: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Географические координаты: 56.407999 57.874779. Вид права: собственность. Дата и номер государственной регистрации: 31.10.2011, 66-66-05/085/2011-020. Земельный участок с кадастровым номером 66:14:0000000:244 является многоконтурным и состоит из трех контуров. На земельном участке с кадастровым номером 66:14:0000000:244 зафиксированы признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации: земельный участок на площади 4448242 кв.м. (100 % от всей площади участка) зарастает древесно-кустарниковой растительностью (высотой от 0,5 м до 2 метра); зарастание сорной растительностью различного видового состава (сухостой полынь, тысячелистник, костер и др.). На земельном участке имеется зарастание сорной растительностью и древесно-кустарниковой растительностью, свидетельствующее о его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, что относится к перечню индикаторов риска нарушения обязательных требований. Участок не используется более пяти лет, об этом свидетельствует зарастание в беспорядочном порядке, в различных местах, древесной-кустарниковой растительностью (высотой от 50 см. до 2 метра и более), зарастание сорной растительностью различного видового состава (сухостой полынь, тысячелистник, костер и др.). Сорное растительное сообщество, в данных стадиях, формируется на сельскохозяйственных угодьях (пашня) не используемых три года и более. Сухая растительность представляет пожарную опасность для населённых пунктов и других жизненно важных объектов. Отсутствие мер для предотвращения дальнейшего зарастания земельного участка, и его дальнейшее зарастание, вызывает высокую степень вероятности возникновения пожара на земельном участке. Таким образом, в настоящее время, указанный земельный участок не используется на 100 % всей площади для ведения сельскохозяйственной деятельности или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным использованием деятельности, в том числе на нем не проводятся агротехнические, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем данного земельного участка является: Общество с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 6636006136, ОГРН: 1026602053675. В соответствии п. 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и виноградопригодных земель", утвержденных Приказом Минсельхоза России от 18.06.2021 N 402 (Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2021 N 65005) зарастание сорной растительностью и (или) древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся к многолетним плодово-ягодным насаждениям, за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений, земельного участка, свидетельствующее о его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности относится к установленному индикатору риска. Данные признаки неиспользования (утверждены Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации») земельных участков являются нарушением требований земельного законодательства Российской Федерации, то есть на 50 и более процентах площади земельный участок зарастает сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка (не производятся агротехнические работы и сенокошение, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв). В соответствии с п. 186 Правил противопожарного режима Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. N 1479 "Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации") правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах. Из абз. 2, 4, 8, 10 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке. Согласно п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Таким образом, в бездействии (действиях) Общества с ограниченной ответственностью "Альфа", ИНН: 6636006136, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.