КУИ ЗГО

При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального контроля в сфере благоустройства поступило обращение гражданина (рег. № 67 от 16.05.2023г.), в котором содержится информация о ненадлежащем содержании нежилого здания по адресу: ул.Златоустовская дом №48, (нарушен штукатурный и окрасочный слой по периметру фасада, отсутствует остекление окон), а так же в здание имеется свободный доступ посторонних лиц. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.05.2023 № КУВИ- 001/2023-113583045, собственником нежилого здания, находящегося по адресу: ул. Златоустовская, д. 48 является муниципальное образование - Златоустовский городской округ. Подпунктом 1 пункта 1 статьи 30 Устава Златоустовского городского округа, утвержденного решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 23 июня 2005 г. N 10-ЗГО установлено, что ОМС «КУИ ЗГО» в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, осуществляет содержание муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. Обязанность собственника помещения в здании нести расходы на его содержание, возникает в силу норм законодательства РФ (ст. 210 ГК РФ). Следовательно, ОМС «КУИ ЗГО» обязан обеспечивать своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов данного здания и их отдельных элементов. Кроме того, частью 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" установлено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. Указанное бездействие ОМС «КУИ ЗГО», выраженное в не проведении работ по надлежащему содержанию фасада нежилого здания, а также в не принятии мер предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в здание приводит к нарушению следующих обязательных требований: - подпункт2 пункта 7, пункт 103, пункт 104, подпункт 1 пункта 109-2 Правил благоустройства территории Златоустовского городского округа, утвержденных решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 6 июля 2012 г. N 30-ЗГО. Также указанное бездействие ОМС «КУИ ЗГО» приводит к нарушению п.2 ст.3 Закона Челябинской области от 27.05.2010г. № 584-ЗО «Об административных правонарушениях в Челябинской области». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно произвести работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоя, восстановлению остекления по периметру фасада нежилого здания № 48 по ул. Златоустовская, провести работы по ограничению доступа в здание и принятию необходимых мер по обеспечению безопасности населения. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 24.06.2023г.