ООО "ЖЭК №2"

При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение гражданки (рег. № 185432979 от 27.09.2023г.), в котором содержится информация о следующих действиях, приводящих к нарушениям обязательных требований, а именно о том, что по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, между домами пр. им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, д. 18 и пр. им. Ю.А. Гагарина 2 линия, д.9 находится детская площадка в ненадлежащем состоянии. Установлено, что 22.03.2021 г. распоряжением Администрации Златоустовского городского округа принято решение об исключении объектов, относящихся к общему имуществу собственников многоквартирных домов, в том числе данной детской площадки из реестра муниципального имущества муниципального образования Златоустовский городской округ. Исходя из анализа норм действующего законодательства и сложившейся судебной практики следует, что обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к многоквартирным жилым домам территории, возложена на управляющие компании. Таким образом, исходя из территориального расположения, обязанность по содержанию указанной детской площадки возложена на управляющую компанию дома № 9 по 2 линии пр.им. Ю.А. Гагарина – ООО «ЖЭК №2» и дома № 18 по 1 линии пр. им. Ю.А. Гагарина – ООО «ЖЭК №3». Указанное бездействие ООО «ЖЭК №2», выраженное в невыполнении работ по содержанию детской игровой площадки, приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) частью 1 статьи 161 ЖК РФ; 2) подпункта «ж» пункта 2, пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491; 3) пп.5 п.б приложения 4 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170. Общие требования к безопасности конструкции и методам испытаний оборудования и покрытий детских игровых площадок установлены национальным стандартом РФ ГОСТ Р 52169-2012 "Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 ноября 2012 г. N 1148-ст). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Рассмотреть настоящее предостережение 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно по приведению в надлежащее состояние детской площадки в соответствие с нормами законодательства (произвести восстановление элементов детской спортивной площадки, окрашивание, удаление надписей наркотического характера, уборку территории от мусора и др.), расположенной по адресу: Челябинская область, г. Златоуст, между домами пр. им. Ю.А. Гагарина, 1 линия, д. 18 и пр. им. Ю.А. Гагарина 2 линия, д.9 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 12.11.2023 г.