ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВАЛИХАНА ТУРГУМБАЕВА"

При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии) в орган муниципального жилищного контроля обращение жителя многоквартирного дома № 2 по ул. Румянцева (рег. № 232/АОГ от 15.02.2023 г.): о несоблюдении ООО «Управляющая компания Валихана Тургумбаева» требований жилищного законодательства в МКД № 2 по ул. Румянцева (низкая температура в комнате № 107). Согласно Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 30.11.2022 года № 533-П/АДМ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Златоуст, ул. Румянцева, дом 2, осуществляет ООО «Управляющая компания Валихана Тургумбаева». Указанное бездействие ООО «Управляющая компания Валихана Тургумбаева», выраженное в ненадлежащем содержании общего имущества, а именно в не проведении работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Златоуст, ул. Румянцева, дом 2, приводит к нарушению следующих обязательных требований: 1) часть 1 статьи 161 и часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; 2) пункт 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290; 3) пункт 5.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170; 4) пункт 3, пп. е пункта 4, п.15 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение. 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно провести необходимые мероприятия по обеспечению температурного режима (не ниже допустимого) в комнате № 107 по ул. Румянцева, д. 2 в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 29.03.2023 г.