ООО "РОЯЛТИ"

При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:175, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, проспект Ленина,158 с нарушением обязательных требований земельного законодательства. Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 74:33:0306001:175 расположены нежилое здание- спортивный клуб и платная автостоянка. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:33:0306001:175 имеет вид разрешенного использования «спортивный клуб». Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0306001:175 расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки» в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 № 125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 31.10.2023 № 160) (далее – Правила). Согласно Правилам, в основных и вспомогательных видах разрешенного использования использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:175 для размещения платной автостоянки не предусмотрено. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»