ООО "ОКСАНА"

При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306003:45, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Труда, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 74:33:0306003:45 расположены нежилое здание, в котором находится функционирующий продовольственный магазин. По сведениям данных из сети «Интернет» - «2ГИС», по месту расположения земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306003:45 функционирует супермаркет «Spar». Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:33:0306003:45 имеет вид разрешенного использования «оъект незавершенного строительства магазина,гостевая автостоянка,зона благоустройства» (орфография сохранена). Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0306003:45 расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки» в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 № 125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 31.10.2023 № 160). Размещение магазина в территориальной зоне Ж-1 относится к условно разрешенному виду использования земельного участка «Магазины». Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществляется на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Магнитогорска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).