ООО "СВР-ТЕХНОМАГ"

В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0204001:4789 установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание, в котором осуществляется производство тротуарной плитки. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:33:0204001:4789 имеет вид разрешенного использования «деловое управление, ремонт автомобилей, хранение автотранспорта». Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0204001:4789 расположен в территориальной зоне ПК-4 «Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов» в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года № 125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 31.10.2023 № 160). Размещение промышленных предприятий и коммунально-складских объектов IV, V класса опасности в территориальной зоне ПК-4 относится к основному разрешенному виду использования земельного участка «Производственная деятельность». Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). Также при размещении промышленных объектов и производств устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».