ООО "ОПТИМУС ПРАЙМ"

При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:0218001:660, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Правобережный район, ул. Советская, 154/1, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На земельном участке расположено нежилое здание, в котором осуществляется деятельность автосервиса и предприятия общественного питания – кафе (бара). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:33:0218001:660 имеет вид разрешенного использования «магазин по продаже запчастей для автомобилей со станцией технического обслуживания с автомойкой». Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0218001:660 расположен в территориальной зоне Ц-2 «Зона обслуживания и деловой активности местного значения». В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года № 125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 10 июля 2023 года № 114), в территориальной зоне Ц-2 вид разрешенного использования земельного участка «Общественное питание» относится к основным видам разрешенного использования, вид разрешенного использования земельного участка «Ремонт автомобилей» относится к условно разрешенным видам использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).