ООО "ТЕХНО-ТРЕЙДИНГ"

При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:0309001:8651, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ш. Западное, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0309001:8651 установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание, в котором находится функционирующий магазин «Маяк». По сведениям данных из сети «Интернет» - «2ГИС», по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ш. Западное, 381б, расположен магазин «Маяк». Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:8651 имеет вид разрешенного использования «для размещения комплекса технического обслуживания автомобилей, производственная деятельность, склады, коммунальное обслуживание, служебные гаражи, деловое управление». Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:8651 расположен в территориальной зоне ПК-2 «Зона производственно-коммунальных объектов I - II классов» в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года № 125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 10 июля 2023 года № 114). Размещение магазина в территориальной зоне ПК-2 относится к условно разрешенному виду использования земельного участка «Магазины». Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка осуществляется на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Магнитогорска о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).