ЖСК-24

По информации ЖСК № 24 многоквартирный дом (далее - МКД) по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Галиуллина, д. 7/2 оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) коммунальных ресурсов. Протокол с принятым решением общего собрания собственников о распределении КР на СОИ по показаниям ОПУ отсутствует. С 01.09.2022 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 92), которое установило порядок начисления платы за КР на СОИ в многоквартирных домах, где установлены ОПУ. Согласно пунктам 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, введенными Постановлением № 92, при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ. Таким образом, определение размера расходов на оплату КР на СОИ в 2023 г. в течение текущего календарного года по показаниям ОПУ при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений неправомерно. В платежных документах, предъявляемых ЖСК № 24 собственникам жилых помещений МКД № 7/2 по ул. Галиуллина в г. Магнитогорске Челябинской области, отражен неполный перечень реквизитов, указанных в пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В платежных документах ЖСК № 24 указанные требования соблюдены не в полном объеме. Таким образом, форма платежных документов, предъявляемых ЖСК № 24 к оплате жителям МКД № 7/2 по ул. Галиуллина в г. Магнитогорске Челябинской области, не соответствует требованиям подпункта «е» пункта 69 Правил № 354.