ТСН "ПОДСОЛНУХ"

В обращении (обращениях) 8989 от 07.06.2023 заявитель сообщил о нарушении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ПОДСОЛНУХ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Чичерина, д. 40В нарушения не указаны Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491). По информации, предоставленной ТСН «Подсолнух», начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, ул. Чичерина, д. 40В (далее - МКД) производит с 01.06.2021 г. Указанный МКД оборудован общедомовыми приборами учета (далее - ОПУ) холодного водоснабжения (далее - ХВС) и электроэнергии. В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 16.04.2021 г. № 1-2021 по 14 (четырнадцатому) вопросу утвержден порядок определения размера платы КР на СОИ - исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОПУ. Из сальдовых ведомостей за период с июня 2021 г. по май 2023 г. по лицевым счетам жилых помещений №№ 160, 164, 174, предоставленных ТСН «Подсолнух», установлено, что начисление платы за КР на СОИ по ХВС за период с июня 2021 г. по май 2023 г.произведено по показаниям ОПУ воды, исходя из объемов, предъявленных МУП «ПОВВ» в счетах- фактурах. Начисление платы за КР на СОИ по водоотведению произведено: - с июня по сентябрь 2021 г. - по нормативу; - с октября 2021 г. по май 2023 г. - по показаниям ОПУ воды, исходя из объемов, предъявленных МУП «ПОВВ». По информации ТСН «Подсолнух», ОПУ воды снят на поверку 23.04.2022 г. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) Правил № 491 по истечении 3 (трех) расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса размер платы КР на СОИ определяется по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) - по нормативу. Нарушен порядок начисления платы за КР на СОИ в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(2) Правил № 491. Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за КР на СОИ.