ООО "СМСК"

При рассмотрении обращения граждан (вх. 19555 от 14.12.2022) по вопросу появления сырости и плесени на потолке и стенах в жилом помещении № 24 многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Еткульский район, с. Еткуль, ул. Бориса Ручьева, д. 8А, возможной причиной которых является некачественное выполнение работ при капитальном ремонте кровли данного дома. Согласно информации администрации Еткульского муниципального района в указанном многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления. Деятельность по содержанию общего имущества собственников помещений данного дома осуществляет ООО «СМСК», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.01.2021 № 33. Многоквартирный дом оборудован централизованной системой газоснабжения. Специализированной некоммерческой организацией - фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - Региональный оператор) совместно с подрядной организацией, проводившей работы по капитальному ремонту кровли данного дома, организацией, осуществляющей строительный контроль, и обслуживающей организацией ООО «СМСК» проведено обследование: чердачного помещения многоквартирного дома по указанному адресу с использованием тепловизора в целях выявления утечек тепла в чердачном перекрытии; жилого помещения №24; нежилого помещения, расположенного на первом этаже под жилым помещением № 24. При обследовании жилого помещения № 24 установлено, что на стенах и потолке в жилой комнате, кухне и санузле обнаружены сырость и плесень. В ходе обследования жильцы указанной квартиры указали на неудовлетворительную работу системы вентиляции в квартире. При обследовании нежилого помещения установлено, что вентканалы закрыты, не работают. На основании изложенного, причиной образования сырости и плесени на потолке и стенах в жилом помещении № 24 может являться ненадлежащее функционирование системы вентиляции данного многоквартирного дома.