ООО СЗ "МЕТЧЕЛСТРОЙ"

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено следующее: 1) В соответствии с требованием п.10 ч. 2 ст. 3.1, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия. Схема планировочной организации земельного участка не размещена. В разделе 12 проектной декларации во вкладке СПОЗУ подгружен файл ПОС. 2) В соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер). Раздел 19.4 проектной декларации не содержит сведений об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика. 3) В соответствии с ч. 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 04.09.2023 г. № КУВИ-001/2023-201057300 на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0000000:15041, на 31.08.2023 года были зарегистрированы договоры участия в долевом строительстве в количестве 31 шт. Проектная декларация № 74-001371 (в редакции от 11.09.2023) содержит недостоверные сведения о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве объекта – 30 шт.