ООО СЗ "ТРЕСТ-Я28"

1.1 В разделе 14.1 Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» бытовое или общесплавное водоотведение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 30.12.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 1.2 В разделе 14.1(2) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» теплоснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 30.04.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 1.3 Раздел 16.1 «О помещениях общего пользования» не заполнен. 1.4 Раздел 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» не заполнен. 1.5 В соответствии с Разрешением на строительство № RU74315-000-137-ж-2018 от 11.12.2018 года выданное администрацией города Челябинска срок действия разрешения 31.12.2023 года. Согласно раздела 17 Проектной декларации 7.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» «Этап реализации проекта строительства» получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 2 квартал 2024 г. В соответствии с часть 3 статьи 55 Градостроительный кодекс Российской Федерации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: разрешение на строительство. 1.6 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 03.07.2023 г. № КУВИ-001/2023-151685729 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0401014:131. Заключено 52 договора долевого участия. В разделе 19.7.1.1.1. Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 50», «Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд: 0». Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика:0». 2.1 В соответствии с п. 1 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации. В соответствии с п. 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию на объект, включающую в себя все внесенные изменения. Застройщиком в ЕИСЖС не размещена проектная документация, а именно разделы 00070-ИОС1.2, 00070-ИОС2.1, 00070-ИОС3.1, 00070-ИОС2.2, 00070-ИОС3.2, 00070-ИОС4, 00070-ИОС4.1, 00070-ИОС5.1, 00070-ИОС5.