ООО "СЗ "ИСК "СТРОЙ СИТИ"

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействия с контролируемым лицом Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик инвестиционная строительная компания «Строй Сити», установлено следующее: 1 В соответствии с п. 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). В соответствии с ч. 3.2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, фотографии размещаются ежемесячно. Сопутствующая размещенным в системе жилищного строительства фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. Фотографии объекта не содержат сведений о дате проведения фотосъемки. 2. В соответствии с ч. 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В проектную декларацию № 74-001368 не внесены изменения, касающиеся сведений о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве объекта. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 03.07.2023 г. № КУВИ-001/2023-151685726 на земельном участке с кадастровым номером 74:34:0915400:562, в мае 2023 года были зарегистрированы договоры участия в долевом строительстве, которые не отражены в проектной декларации № 74-001368. 3. В соответствии с требованием п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Датой, на которую составляется бухгалтерская (финансовая) отчетность (отчетной датой), является последний календарный день отчетного периода. Проектная декларация застройщика не содержит информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2023 года.