ООО ЖЭУ "ЧЕЛЯБЭНЕРГОСТРОЙ"

В обращении (вх. № 22163 от 05.12.2023) заявитель сообщает, о том, что ООО ЖЭУ «Челябэнергострой» не обеспечено надлежащее содержание асфальтового покрытия внутриквартальных проездов, а также детского игрового оборудования, расположенного на детской игровой площадке в раойне многоквартирного дома № 22А по улице Агалакова в городе Челябинске. Согласно части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Придомовая территория многоквартирного дома с элементами благоустройства входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, если земельный участок под многоквартирным домом поставлен на кадастровый учёт (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). В таком случае организация, заключившая договор управления с собственниками, отвечает за надлежащее содержание участка и находящихся на нём объектов. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от 11.10.2006, собственниками принято решение о выборе в качестве управляющей компании по многоквартирному дому № 22А по улице Агалакова в городе Челябинске ООО ЖЭУ «Челябэнергострой» (ИНН 7449039380). Управляющая компания выполняет свои обязательства по содержанию общего имущества в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом. В ходе рассмотрения обращения установлено, что Приложением № 3 к договору управления предусмотрены работы выполняемые ООО «Челябэнергострой» по благоустройству придомовой территории, а именно ремонт асфальтового покрытия, замена и устройство ограждения и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок.