ООО УК "ИНИЦИАТИВА"

При анализе информации по лицевому счету жилого помещения по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 57Б, кв. 69, размещенному в ГИС ЖКХ, установлено, что платежный документ за октябрь 2023 г. в ГИС ЖКХ не соответствует платежному документу, предоставленному ООО УК «Инициатива». Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть  1 статьи  155 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься следующим образом (пункт 9 статьи 2, пункты 1, 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ): - на основании платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. При этом платежные документы могут в том числе размещаться в электронной форме в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ); - на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в информационной системе. Такой информацией являются сведения о начислениях, размещенные в системе, а также содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Порядок оформления платежных документов установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ № 43/пр). Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) определены требования к содержанию информации, которая указывается в платежном документе. В соответствии с подпунктом «з» Правил № 354, в платежном документе должны отражаться достоверные сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. По информации, предоставленной ООО УК «Инициатива», на лицевом счете по жилому помещению по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 57Б, кв. 69 отражены оплаты, поступившие 02.10.2023 г. в сумме 1434,09 рублей и 31.10.2023 г.в сумме 4011,53 рублей. При этом при анализе информации по лицевому счету жилого помещения по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 57Б, кв. 69, размещенному в ГИС ЖКХ, установлено, что платежный документ за октябрь 2023 г. в ГИС ЖКХ не соответствует платежному документу, предоставленному ООО УК «Инициатива».. Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за жилищно-коммунальные услуги, ввести собственника жилого помещения в заблуждение о фактической сумме, подлежащей оплате в текущем периоде.