ООО "УК СЭЖФ"

В обращении (обращениях) 12220 от 28.07.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" по адресу: обл. Челябинская, г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24 нарушения не указаны В многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24, (далее - МКД ) установлен общедомовой прибор учета (далее - ОПУ) электроэнергии. Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества, определенной исходя из показаний ОПУ, собственниками указанного не принималось. Таким образом, начисление платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества, в данном МКД производилось ООО «УК СЭЖФ» по нормативу потребления (пункт 9.2 статья 156 Жилищный кодекс Российской Федерации). С 01.09.2022 г. вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», согласно которому при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисление платы производится по нормативу потребления с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ. Перерасчет по показаниям ОПУ производится по истечении каждого календарного года. В марте 2023 г. ООО «УК СЭЖФ» произведен перерасчет платы за электроэнергию на содержание общего имущества в многоквартирном доме за 2022 г., исходя из показаний ОПУ электроэнергии, в соответствии с счет-фактурами, предоставленными ресурсоснабжающей организацией ООО «Уралэнергосбыт».Объемы электроэнергии, отраженные в счет-фактурах по указанному дому соответствуют, произведенному ООО «УК СЭЖФ» перерасчету. . При перерасчете платы за электроэнергию на содержание общего имущества за 2022 г. ООО «УК СЭЖФ» применили действующий на март 2023 г. тариф за электроэнергию - 3,90 руб./кВт.ч., без учета действующего тарифа за расчетный период 2022 г. (с января 2022 г. по июнь 2022 г. в размере 3,47 руб./кВт.ч.; с июля 2022 г. по ноябрь 2022 г. в размере 3,58 руб./кВт.ч.). Таким образом, собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24, неверно произведен перерасчет платы за 2022 г за электроэнергию на содержание общего имущества.