ООО "УК "АБСОЛЮТ"

В обращении (обращениях) 10360 от 29.06.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Доватора, д. 42В Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с 01.01.2017 г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме (далее – МКД). В связи с вступлением в силу с 01.09.2022 г. постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановления № 92), согласно которому при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисление платы производится по нормативу потребления с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ. Перерасчет по показания ОПУ производится по истечении каждого календарного года. Согласно информации, предоставленной ООО УК «Абсолют», многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Доватора,д. 42В, оборудован ОПУ электроэнергии и воды. В настоящее время ОПУ воды находится на ремонте. Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях СОИ, определенной исходя из показаний ОПУ, собственниками указанного МКД не принималось. Начисление платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества производилось по нормативу потребления. В феврале 2023 г. собственникам указанного МКД в соответствии с Постановлением № 92, ООО УК «Абсолют» произведен перерасчет платы за электроэнергию, водоснабжение и водоотведение на СОИ за 2022 г. исходя из показаний ОПУ. Перерасчет платы за холодное водоснабжение за период с мая 2022 г. по декабрь 2022 г., произведенный ООО УК «Абсолют» в феврале 2023 г., не отражает фактически потребленный объем воды, определяемый по ОПУ, так как перерасчет платы за холодное водоснабжение на СОИ, произведен с учетом начисленной МУП «ПОВВ» суммы повышающего коэффициента. Таким образом, собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Доватора, д. 42В, неверно произведен перерасчет платы за 2022 г за холодное водоснабжение на СОИ.