ООО "УК "НАЧАЛО"

В обращениях (вх. № 3449 от 02.03.2023, № 3552 от 03.03.2023, № 4247 от 16.03.2023) сообщается о ненадлежащем содержании придомовой территории и козырьков над подходами к жилым помещениям, лестничным маршам, козырьков балконов многоквартирных домов №№ 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113 по улице ш. Западное в городе Магнитогорске, а именно не производится очистка от снега и наледи. Также о некорректном начислении платы за содержание жилого помещения жителям многоквартирных домов №№ 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107 по улице ш. Западное. По результатам рассмотрения данного обращения по состоянию на 23.03.2023 установлено, что подходы к лестничным маршам и подходам в жилые помещения многоквартирных домов №№ 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 113 по улице ш. Западное от снега не очищены, противоскользящими веществами не обработаны. Также установлено отсутствие очистки козырьков над лестничными маршами от снега и наледи (имеются снежные шапки). Постановлением администрации города Магнитогорска № 14238-П от 26.12.2022, установлена плата за содержание жилого помещения. В ходе рассмотрения обращений установлено, что управляющей компанией ООО «УК «Начало» применяется тариф за содержание жилого помещения по многоквартирным домам №№ 95, 97, 99, 101, 103, 105, 107 по улице ш. Западное в размере 17,62 руб./кв.м «Дома не оборудованные в установленном порядке лифтами и мусоропроводами (при наличии индивидуального теплового пункта)», вместо 16,67 руб./кв.м «Дома не оборудованные в установленном порядке лифтами и мусоропроводами (при отсутствии индивидуального теплового пункта)». Индивидуальный тепловой пункт (далее – ИТП) – это устройство, предназначенное для транспортировки тепловой энергии от тепловой сети (ТЭЦ, ЦТП, котельной) к внутридомовым системам: отопление, горячее водоснабжение (далее - ГВС) и состоит из модульного комплекта оборудования, предназначенного для обеспечения централизованного отопления и ГВС здания. Приготовление коммунальной услуги по ГВС осуществляется на внутридомовом оборудовании (индивидуальны тепловой пункт), входящем в состав общего имущества многоквартирного дома, путем нагрева теплоносителя в системе горячего водоснабжения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 № 301-ЭС21-4039 по делу № А-43-53526/2019)