ООО "ЧИСТЫЙ ДОМ"

При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в соответствии с заданием на проведение мероприятий без взаимодействия от 13.02.2023 № 18, в целях исполнения Плана мероприятий Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», утвержденного приказом от 16.01.2023 № 2. В соответствии с приказом о предоставлении лицензии от 03.04.2017 г. № 35, ООО «Чистый дом» выдана лицензия № 074000564 от 03.04.2017 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, сроком до 11.01.2023 г. Согласно реестру лицензий Челябинской области, в управлении названной организации находится 17 многоквартирных домов по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23. Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон) и Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) регламентированы Порядок и сроки размещения информации в ГИС ЖКХ. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона № 209-ФЗ с 01 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную Федеральным законом. Управляющая организация, как один из поставщиков информации, раскрывает информацию о своей деятельности в соответствии с разделом 10 Приказа № 74/114пр. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия произведен осмотр и анализ информации, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru, в ходе которого установлено, что информация, предусмотренная пунктами раздела 10 приказа № 74/114/пр размещена в ГИС ЖКХ не в полном объеме, а именно не размещена информация, предусмотренная следующими пунктами названного раздела: - пункт 1.22 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о платежных реквизитах в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; - пункт 2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не в полном объеме размещена информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние в многоквартирных домах по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 3.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 3.3. раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 3.4. раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 3.5. раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 3.6. раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 5 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 7.1.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 7.1.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 8 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 9 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 13 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах, жилых жомов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 15 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 17 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 18 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация об энергосервисных договорах (контрактах), по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосовании, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания в многоквартирных домах по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 19.6 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о письменных отказах от проведения первого общего собрания собственников в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы в многоквартирных домах по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23; - пункт 21 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, не размещена информация о сведениях о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года в многоквартирных домах по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский р-н, с. Аргаяш, ул. Ленина, д. 31, ул. Новая, д. 16а, с. Кузнецкое, ул. 1 Мая, д.д. 34А,34Б, с. Кузнецкое ул. Октябрьская, д.д. 117А,117Б, с. Кузнецкое, ул. Свердлова, д.д. 135,137,139,140, с. Кузнецкое, ул. Школьная, д.3, п. Увильды, пер. Лесхозовский, д.д. 1А,1Б, п. Увильды, ул. Придорожная, д.д. 18,19,24,25,26, п. Увильды, ул. Сосновая, д.д. 4,6,10, п. Увильды, ул. Садовая, д. 1, п. Увильды, ул. Школьная, д.д. 1,2,3,5, с.Кулуево, ул. Советская, д. 23;