ООО "БИК+"

Извещение о начале строительства №1 от 23.06.2023 г. зарегистрировано в Главном управлении государственного строительного надзора Челябинской области 23.08.2023 г. (рег. №05-41-040-23 от 23.08.2023 г.). В ходе внеплановой выездной проверки (акт проверки № 1/5 от 01.11.2023 г.) было обнаружено, что работы по строительству объекта, согласно записям в разделе 3 общего журнала работ, начаты до подачи извещения о начале строительства, а именно с 23.08.2023 г. В период с 23.08.2023 г. по 30.08.2023 г. выполнялись работы по устройству армирования стен, армирования колонн, установка опалубки, бетонирование стен и колонн в осях 1-11/А-Е1, работы по армированию плиты ФП2 в осях 11/1-18. Указанные строительно-монтажные работы выполнены без осуществления государственного строительного надзора. ,На объекте капитального строительства: "Жилая группа из двух пятиэтажных домов с подземным паркингом" Челябинская область, г.Троицк, мкр. №5 западнее существующего жилого дома №16А. Второй этап", в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 30.09.2009 г. N 384-ФЗ "Технологический регламент о безопасности зданий и сооружений" обязательная оценка соответствия зданий и сооружений осуществляется в форме государственного строительного надзора. В связи с тем, что работы выполнены без проведения контрольно-надзорных мероприятий со стороны государственного строительного надзора, оценить соответствие вышеуказанных выполненных работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса) невозможно. Согласно пункту 16 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ после завершения строительства объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", по результатам которой, в связи с невозможностью полной оценки выполненных работы будет принято решение об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства. В соответствии со статьей 41 Федерального закона от 30.09.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" возможно проведение добровольной оценки соответствия здания (сооружения) в форме полного обследования состояния здания (сооружения), выполненных строительных конструкций здания (сооружения). Организацией, не заинтересованной в результатах такой оценки или такой проверки, необходимо провести независимую оценку соответствия здания, сооружения, а так же, связанных со зданием или сооружением процессов, состояния строительных конструкций и узлов. Оценка состояния здания, сооружения и систем инженерно- технического обеспечения должна включать: 1) анализ документов; 2) комплексное (полное) инструментальное обследование технического состояния объекта; 3) информацию о проведении исследований, испытаний, расчетов и экспертиз; 4) фотофиксацию; 5) результаты проведения независимой оценки, оформленные в виде заключения о независимой оценке. Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, должна осуществляться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. ,Принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований нормативных правовых актов.