ООО СК "УРС"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка площадью 2574 кв.м, с кадастровым номером 74:41:0102016:162, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Кыштымская, д 11, корпус 2, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения нежилого помещения №2 - административно-производственное помещение. При осмотре земельного участка в ходе проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке фактически расположены магазин «Усадьба», автомоечный комплекс «Кристалл», осуществляется предпринимательская деятельность. Земельный участок с кадастровым номером 74:41:0102016:162 расположен в территориальной зоне П-2 «Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности города Озёрска Озерского городского округа». Согласно Правилам землепользования и застройки в городе Озерске, утвержденными в составе Правил землепользования и застройки населенных пунктов Озерского городского округа решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 31.10.2012 №183 (с изм. от 26.01.2023 №2), одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне производственно-коммунальных объектов II класса вредности города Озёрска Озерского городского округа является магазин. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:41:0102016:162, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Кыштымская, д 11, корпус 2, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.