ООО "АВТО КОМ"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что Общество с ограниченной ответственностью "Авто Ком" использует земельный участок с кадастровым номером 74:33:0224001:41, расположенный по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, ул. Советской Армии, 4, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0224001:41 установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание. На здании размещены вывески «Шиномонтаж, ремонт любой сложности», «АВТОМОЙКА». На земельном участке находится АЗС Tamic energy Нефтепродукты из Башкирии. Во время осмотра АЗС функционировала. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0224001:41 - размещение магазина, складские помещения, нестационарные торговые объекты. Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0224001:41 расположен в территориальной зоне ПК-1 «Зона производственно-складских объектов». В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17 сентября 2008 года №125, одним из условно-разрешенных видов использования земельного участка в зоне производственно-складских объектов являются автомобильные мойки, заправка транспортных средств, ремонт автомобилей. Сведения о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:0224001:41, расположенного по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск, ул. Советской Армии, 4, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.