ГПК "УРАЛ - 3"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование земельного участка площадью 14377 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская обл, г Златоуст, г. Златоуст, в районе пр. Гагарина, с южной стороны автошколы ОСТО, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям, содержащимся в документе, устанавливающем наличие права ГПК «Урал-3», земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения закрытой стоянки автотранспорта. При осмотре земельного участка в ходе проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке, помимо гаражей, расположена шашлычная «V_TANDYRE», осуществляется торговая деятельность. Как установлено пунктами 2.7.1, 2.7.2, 4.9 Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, виды разрешенного использования земельного участка Хранение автотранспорта. Размещение гаражей для собственных нужд. Служебные гаражи допускают в соответствии с первым видом размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9; в соответствии со вторым видом размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации; в соответствии с третьим видом размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в правоустанавливающем документе. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская обл, г Златоуст, г. Златоуст, в районе пр. Гагарина, с южной стороны автошколы ОСТО и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в правоустанавливающем документе. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.