ООО "ПРОГРЕСС"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): – о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:313, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что на земельном участке расположен строительный рынок «Перекресток 2», на земельном участке в большом количестве присутствуют торговые павильоны и рекламные вывески с контактными номерами и реализуемыми товарами, так же имеется информация, размещенная на городском информационном сервисе 2ГИС с указанием оказываемых услуг, временем работы и отзывами покупателей, что указывает на ведение коммерческой деятельности. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:19:1201002:313 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – склады. Как установлено кодом 6.9 классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «склад» допускает: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:313, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:313, расположенного по адресу: Челябинская область, р-н Сосновский, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.