АО "ЧСК"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:17:1004077:365, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Восточная 32. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:17:1004077:365 «Для эксплуатации существующих объектов-административных зданий и автогаражей». В ходе осмотра земельного участка при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке расположены нежилые здания, вход на территорию осуществляется с западной стороны, где имеются рекламные банеры на которых указанно: «магазин СВЕТОФОР», автоматическая АЗС самообслуживания. На территории земельного участка одно из зданий используется как магазин «Светофор», на здание имеется вывески о наименовании организации, график работы. Другое здание используется как магазин «Строй Арсенал», на здание имеется вывеска о наименовании организации, телефон. Также на территории уставлена автоматическая АЗС. В связи с чем имеются признаки предпринимательской деятельности. Кроме этого, установлено, что согласно информационным порталам «2gis.ru», карты «Google», по адресу: Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Восточная 32 расположены: магазин «Светофор», указаны часы работы, магазин по изготовлению «профнастила» и «бензоробот». Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения которые содержаться в ЕГРН. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие использование земельного участка с кадастровым номером 74:17:1004077:365, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Восточная 32, виду разрешенного использования, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.