ООО "АГРО-СЕЛЬХОЗПРОДУКТ"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:17:1004016:57, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Строителей 17. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:17:1004016:57 «Для иных целей». В ходе осмотра земельного участка при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок частично по периметру огорожен. На земельном участке расположено одноэтажное нежилое здание, вход непосредственно в помещение осуществляется в южной стороны. На фасаде здания имеется вывески о наименовании организации: магазин «Хлебный», график работы. В связи с чем имеются признаки предпринимательской деятельности. Кроме этого, установлено, что согласно информационным порталам «2gis.ru», карты «Google», по адресу: Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Строителей 17 расположен магазин «Хлебный», указаны часы работы. Земельный участок с КН 74:17:1004016:57 расположен в территориальной зоне О-3. - зона деловой и коммерческой активности, мелкого производства. В данной зоне согласно основным видам разрешенного использования возможно размещения магазина, Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно-разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения которые содержаться в ЕГРН. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие использование земельного участка с кадастровым номером 74:17:1004016:57, расположенного по адресному ориентиру: Челябинская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, ул. Строителей 17, виду разрешенного использования, сведения о котором содержаться в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.