АО "МЗЖБК"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлено использование земельного участка площадью 2387 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1303002:525, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ш. Тургоякское не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сведениям ЕГРН земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственных целей под размещение производственной базы, площадь земельного участка составляет 2387 кв.м., границы земельного участка установлены в установленном законом порядке. При осмотре земельного участка в ходе проведения выездного обследования установлено, что на земельном участке фактически расположено нежилое здание кафе-караоке «Рандеву». О работе кафе-караоке свидетельствуют имеющиеся баннер, вывеска с наименованием и рекламой кафе-караоке и предоставляемыми им услугами, с указанием часов работы и контактного телефона. Согласно Правилам землепользования и застройки Миасского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011 г. № 1, земельный участок с КН 74:34:1303002:525 расположен в территориальной зоне П1 –производственная зона, в которой ни одним из видов разрешенного использования не предусмотрено размещение баров, кафе, ресторанов. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:1303002:525, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ш. Тургоякское и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.