ЖСК "МЕТАЛЛУРГ"

При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение гражданки (рег. № 152 от 01.12.2022 г.), проживающей по адресу: город Златоуст, Северо-Запад, 2 кв., д.9. В обращении указано, что детская игровая площадка, расположенная между домами №4 и №9 во 2 квартале Северо-Западного района находится в ненадлежащем состоянии. Установлено, что 22.03.2021 г. распоряжением Администрации Златоустовского городского округа принято решение об исключении объектов, относящихся к общему имуществу собственников многоквартирных домов, в том числе данной детской площадки из реестра муниципального имущества муниципального образования Златоустовский городской округ. Исходя из анализа норм действующего законодательства и сложившейся судебной практики следует, что обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к многоквартирным жилым домам территории, возложена на управляющие компании. Таким образом, исходя из территориального расположения, обязанность по содержанию указанной детской площадки возложена на управляющую компания дома № 4 района Северо-Запад, 2 квартал – ООО «Управляющая компания Златоустовского городского округа» и дома № 9 района Северо-Запад, 2 квартал – ЖСК «Металлург». Указанное бездействие ЖСК «Металлург», выраженное в невыполнении работ по содержанию детской игровой площадки, приводит к нарушениям следующих обязательных требований: 1) частью 1 статьи 161 ЖК РФ; 2) подпункта «ж» пункта 2, пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491. Общие требования к безопасности конструкции и методам испытаний оборудования и покрытий детских игровых площадок установлены национальным стандартом РФ ГОСТ Р 52169-2012 "Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 ноября 2012 г. N 1148-ст). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1) Рассмотреть настоящее предостережение 2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно по приведению в надлежащее состояние детской площадки, расположенной по адресному ориентиру: Челябинская область, г. Златоуст, Северо-Западный район 2 квартал между домами № 9 и № 4. 3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 31.01.2023 г.